Снижение банками ипотечных ставок, к сожалению, «погоды не делает».
Сайт Калькуляторы
металлокалькулятор скачать металлический калькулятор скачать металлургический калькулятор

Всё о кредитах получение гарантии риски проблемы решения.


Статьи о ипотеке.Тонкости , нюансы , частые ошибки .
Снижение банками ипотечных ставок, к сожалению, «погоды не делает».

                  В настоящее время отечественные банки, чтобы создать видимость улучшения ситуации, начали снижать процентные ставки по ипотечным кредитам. Но снижение до того незначительное, что для населения практически не ощутимое. Как будто бы, ипотека создана не для россиян, для которых до сих пор ипотека остаётся скорее виртуальной, чем реальной. Снижение ставок на полтора-два п.п. существенной роли не играет, т.к. ипотечные ставки, предлагаемые банками, всё равно остаются слишком высокими и недоступными для большинства россиян. Возникает вопрос, с какой целью создаётся эта видимость улучшения ситуации на ипотечном рынке? Может быть для успокоения населения? Но, извините, население теперь очень хорошо разбирается в процентных ставках и отлично понимает, что представляют собой 19% годовых.
                 Вот если бы ставки, например, упали до 12-13%, то это бы, несомненно, приветствовалось россиянами. Даже эксперты заявляют, что наиболее приемлемыми ставками являются именно 12-13% годовых. Более того, ипотека сейчас предоставляется только под залог имеющегося жилого помещения. Повышенные ставки невыгодны не только заёмщикам, но и самим банкам. Выдавая ипотечные кредиты с высокими ставками, банки сами рискуют, т.к. значительно увеличивается вероятность того, что заёмщики не смогут выплачивать полностью и своевременно кредит и проценты.
                 Не следует забывать, что кризис на дворе! А с заёмщиками, потерявшими платежеспособность, возникнет много возни и хлопот. Банки, почему-то, никак не могут понять, что ставки в 12-13% принесут им больше прибыли (причём, без лишних хлопот), чем ставки в 19-20 % годовых. Парадокс: цены на жильё повсеместно падают, а ставки не снижаются. К счастью, ходят слухи, что банки намерены всё-таки пересмотреть размеры ставок, конечно, в сторону понижения. Посмотрим, насколько понизятся ставки, и какова будет в дальнейшем кредитная политика. А это, естественно, покажет время.