Сущность ипотеки с переменной ставкой.
Сайт Калькуляторы
металлокалькулятор скачать металлический калькулятор скачать металлургический калькулятор

Всё о кредитах получение гарантии риски проблемы решения.


Статьи о ипотеке.Тонкости , нюансы , частые ошибки .
Сущность ипотеки с переменной ставкой.

                В настоящее время банки потенциальным заёмщикам предлагают свой новый продукт, а именно: ипотеку с переменной ставкой. Какова сущность данного продукта? Во-первых, это весьма оригинальный вид ипотеки, существенно отличающийся от известного классического варианта ипотеки. Банковская ставка здесь не фиксируется на весь срок ипотеки, а дважды в год подлежит корректировке. Во-вторых, размер ставки напрямую зависит от размера, установленной Центробанком, ставки рефинансирования. Напомним, что ставка рефинансирования – это, своего рода, настоящий индекс рынка и зависит от экономической ситуации в стране.
                 Следовательно, переменная ставка это ставка рефинансирования плюс банковская ставка по ипотеке. При этом сама банковская ставка не меняется, изменяется только ставка рефинансирования. В-третьих, риск переплаты для заёмщиков полностью отсутствует, т.к. ставка по ипотечному кредиту, как говорят, всегда на виду и «на рынке».
                 Заёмщики как бы получают страховку от всякого рода неприятностей и даже могут выиграть, если экономическая ситуация в стране заметно улучшится. Более того, размер переменной ставки не связан со сроком кредитования. Значит, выгодно и целесообразно брать ипотеку на длительный срок. Благо, ипотека с переменной ставкой предоставляется на срок до пятидесяти лет. В-четвёртых, банки, как правило, предоставляют ипотеку с переменной ставкой для приобретения «вторичного» жилья, а иногда и для покупки «первичного» жилья, при условии, что жилой дом полностью построен и готовится к сдаче в эксплуатацию. Обычно сумма кредита, которая выдаётся заёмщикам, составляет не менее триста тысяч рублей. Вот коротко и всё о сути ипотеки, с так называемой, переменной ставкой.